2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
83.0万円/㎡
前年比-15.7%
横浜市鶴見区
74.9万円/㎡
前年比+18.9%
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ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩19分
2009年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
71.2
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
3,806万円
55.3万円/㎡
3,021
3,544
4,067
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,544万円〜4,067万円
51.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾
3,250万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 68.78㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,250万円 | 47.3万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/10 | 3,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 44.7万円 | 1階 | 73.38㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 3,680万円 | 53.5万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 68.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 46.8万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/27 | 3,090万円 | 48.4万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/09 | 3,290万円 | 51.5万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 54.5万円 | 1階 | 63.89㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅19分 | 3,250万円 | 47.3万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 4,580万円 | 58.0万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/11 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/07 | 日神パレステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅31分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/26 | シンフォニックヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅25分 | 4,498万円 | 58.5万円 | 76.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/03 | フェリズ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅8分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランシーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランノエルワイズコート 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅8分 | 3,499万円 | 53.9万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/29 | ネオヒルズ東寺尾北台 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅15分 | 3,830万円 | 55.3万円 | 69.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランイーグル横濱鶴見III 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅13分 | 3,680万円 | 57.4万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/26 | 日神パレステージ横濱鶴見フォレスト 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/20 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.7%下落、横浜市鶴見区では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して36.8%割安です。
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2008年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩 12分
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ドミール生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦三丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 7分
1983年築 / 7階建 / 137戸 / RC造